（1）拆迁补偿方式可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换，除另有规定的外，被拆迁人可以选择拆迁补偿方式。（2）拆迁公益事业用房的，拆迁人应当依照有关法律、法规的规定和城市规划的要求予以重建，或者给予货币补偿。（3）拆迁非公益事业房屋的附属物，不作产权调换，由拆迁人给予货币补偿。（4）拆迁租赁房屋，被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的，或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的，拆迁人对被拆迁人给予补偿。（5）被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的，拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换。产权调换的房屋由原房屋承租人承租，被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同。