近年来，物业服务合同纠纷案件增长迅速，物业服务涉及广大业主的安居乐业，事关人民群众的民生福祉，为有效的化解物业服务合同纠纷，红星法庭结合物业服务合同纠纷案件的特点，专门做了讨论，成功调处了多起物业服务合同纠纷。

    考虑到该系列案件涉及人员多，在受理案件后，承办法官到小区调查情况，了解到业主拒交物业费的主要原因是认为物业服务公司管理服务不到位，存在公共管道漏水、环境卫生不够好、财务丢失等系列问题。为此，承办法官找到物业公司，要求物业服务公司更新管理理念和管理方式，更好的尽职尽责为小区和业主服务。通过承办法官多次努力，业主们表示将在物业公司改进后履行交费义务，物业公司也向法院撤回了起诉。

    承办法官加班加点、细致深入地开展工作，最终促成了几起物业纠纷案件的撤诉，不仅解决业主与物业公司的深层矛盾，也对其余为缴纳物业费的业主起到标杆作用，为辖区从源头化解社会矛盾、维护社会和平与社会稳定起到积极作用。