尾房，又称清盘房，是指那些在楼盘项目中进入销售后阶段的少部分剩余房屋。可分为两部分：一部分是有问题、卖不出去的尾房，如朝向差，楼层差，景观不理想，户型不合理等。二是没有问题或梅打算卖出去的尾房，如开发商留作自用或日后出租等的房屋。