物业管理用房，是指地产开发建设中按照有关规定建设的，由开发建设单位以建造成本一并转让给购房业主集体，用作物业管理办公、工作人员值班以及存放工具材料的用房。建设单位应当按照规定在物业管理区域内配置必要的物业管理用房。