购房者随同普通住宅购买的车库，可以减半征收契税，按照1、5%的税率征税；购房者随同非普通住宅(如别墅)购买的车库，不适用减半征收契税的政策，依然要按照3%的税率征税。

　　法定继承人继承房屋不征收契税，非法定继承人继承房屋，属于赠与行为，应征收契税。