将土地转让给子女的，需要签订土地使用权转让合同，签订合同到到土地管理部门办理转让登记。

    《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》

    第七条 土地使用权出让、转让、出租、抵押、终止及有关的地上建筑物、其他附着物的登记，由政府土地管理部门、房产管理部门依照法律和国务院的有关规定办理。

    登记文件可以公开查阅

    第十九条 土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转让的行为，包括出售、交换和赠与。未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的，土地使用权不得转让。

    第二十条 土地使用权转让应当签订转让合同。