近日，鸡冠区人民法院红星法庭成功调撤了几起物业服务合同纠纷案件，得到辖区群众的肯定。

    原告为鸡西市某物业管理有限公司，于2012年11月16日进驻该小区进行物业服务，与该小区业主委员会签订《物业服务合同》，约定服务价格为0.4元/平方米/月，几被告为该小区业主。服务期内，原告认真履行合同义务，但被告拖欠原告物业费，原告经过多次催缴，被告均未给付，故诉至法院要求被告支付物业服务费及违约金。

    案件受理后，承办法官贾玉芳带领审判团队进入到该小区进行调查，了解到业主拒交物业费的主要原因是认为物业服务公司管理服务不到位，存在卫生清理不及时、公共管道漏水等情况。为此，承办法官要求物业公司更新管理理念和管理模式，更好地为小区业主进行服务。同时，对业主们释法说理，让他们了解物业服务公司的义务及范围，指导业主们如何通过法律手段维权。

    经过承办法官耐心细致的调解，双方当事人终于握手言和，促成了案件的撤诉。在解决相关问题的同时，化解双方的矛盾，取得了良好的社会效应。