近日，鸡冠区法院审判管理办公室干警走访了鸡西市龙发物业管理有限公司，通过座谈、调研的方式向该公司了解业主欠费问题，并提出了合理化建议，取得良好的社会效果。

    座谈会上，鸡西市龙发物业管理有限公司法人胡岐武介绍了企业经营现状，并针对业主拖欠物业费问题提出疑问。胡岐武表示大部分业主都能按时缴纳物业费，只有少部分业主拖欠物业费，要求少交或者减免，为此物业公司诉讼到法院。法院审理后，经过调解，业主大部分已缴纳，未缴费二件法院判决支持物业公司的诉讼请求,但法院对违约金不予支持。胡岐武对此表示疑问，认为物业公司与业主已经签订协议，并约定了物业费的标准和违约金。审管办主任王薇认真细致地听取疑问并作出解答，王薇指出，由于物业公司服务不到位，所以未对违约金予以支持。

    法官们针对审理中发现的问题，对物业公司提出了几点建议，要求物业公司加强服务质量，保管好业主的物品，避免丢失现象的发生，第一时间将业主地热跑水现象反馈给房屋建筑商，及时解决纠纷。龙发物业管理有限公司听取了建议，并对法院的走访活动表示感谢。