改革开放后，随着经济的持续快速增长，我国实质性地开始了城镇化和城市化的进程。在这个伟大的历史进程中，房地产业开始出现、兴起，并逐渐成为一个较高专业化、快速发展的新兴产业。不可否认的是，目前我国的房地产市场还很不健全，政府的监管还大有问题，结果造成该领域存在大量问题。另外，由于政府公权力站在开发商一边，人为地扭曲了双方本应平等的交易地位。在市场潜规则下，被拆迁人最终沦为弱势群体。