“感谢赵法官的耐心调解，让我们都感受到了法院的公平公正！”

    “感谢法院为我们解决了难题！”

    法庭上，双方当事人激动地说到。近日，鸡西洪华公司诉冷某的房屋租赁合同纠纷一案，在鸡冠区法院赵雨雷法官的调解下，圆满结案。

    2019年初，鸡西洪华公司将其产业园区内的房屋出租给冷某做经营使用，冷某将房屋装修后，开办饭店，饭店开始经营很红火，冷某按期交纳了租金。2020年，突发的疫情导致饭店经营收入下滑，租金也迟迟无法支付。2021年，鸡西洪华公司改制，新投资人要求与冷某解除租赁关系，并支付拖欠租金。双方对租赁期间的供热费用及房屋返后的装修等存在较大争议，协商无果，诉至法院。

    考虑到此案的处理结果对双方的经营均可能造成相应影响，且存在疫情这一特殊性因素，如机械进行审理，不利于化解双方矛盾。赵雨雷法官先后多次找原、被告了解案情，把双方意愿了解清楚，并从法律角度，对原被告双方的观点逐一分析说明，劝解他们相互理解，调解结案，实现共赢。经过耐心释法明理，最终双方达成调解协议，原告给被告免除了部分租金，并重新签订了租赁合同。被告也当庭给付了原告拖欠的租金，双方握手言和。

    该案只是鸡冠区法院民商事审判庭多元化解纠纷的一个缩影，也是鸡冠区法院司法为民的深入展现。