为进一步推进“为群众办实事示范法院”创建工作纵深开展，鸡冠区法院执行局以“能力作风建设年”为依托，利用一周时间，开展强制迁出专项执行行动，攻克房产迁出难题，保障当事人合法权益。在本次执行专项行动过程中，鸡冠区法院共计出动车辆 11台，执行干警30余名，共强制迁出房屋4户并进行现场交付，执行完毕1件，结案2件。为扩大强制迁出专项行动的影响力，进一步规范执行行为，本院邀请了社区工作人员和房屋所在辖区民警进行现场监督。

    1.在苏某与吴某、邵某民间借贷纠纷一案中，被执行人吴某名下有一处房屋，该房屋经法院依法进行评估、拍卖后，被买受人购得。因被执行人身在外地，且当地有疫情，拍卖结束后，被执行人未能及时腾出房屋。被执行人于2022年4月放假回到鸡西，配合社区完成防疫隔离完毕后，我院于2022年5月12日对其房屋进行迁出。现该房屋已交付给买受人。

    2.在本案执行过程中，被执行人拒不履行生效法律文书确定的义务，我院依法评估、拍卖被执行人孟某名下的房产，该房产已拍卖成交。在执过程中，执行干警积极与被住户沟通交流，但房屋住户以各种理由拒不履行退迁房屋，无奈之下，我院执行干警对住张贴强迁公告。公告期结束时，该房屋住户依然没有主动腾出房屋。为了维护胜诉当事人的合法权益，我院执行局决定开展强制迁出工作。该房屋住户在看到法院干警进行强制迁出行动时，表示十分后悔。经过执行干警的耐心劝解和释明法律后果，该房屋住户开始主动配合迁出。

    3.关于张某申请执行何某民间借贷纠纷一案，在执行过程中，因被执行人未履行按生效法律文书履行确定的义务，本院依法评估、拍卖了被执行人何某所有的房屋，该房屋经网络拍卖，由买受人竞买所得。但被执行人未按时将该房屋腾出，交付买受人。本院决定依法将该房屋强制迁出。在强制迁出过程中，本院邀请社区工作人员到场见证，进行现场监督。

    4.王阳  本院在执行某公司与朱某、周某、鸡东县某公司借款合同纠纷一案中，被执行人名下有一处房屋，本院依法对该房屋进行评估、拍卖，但是该房屋因拖欠物业费等原因，被物业留置。执行局法官带领法官助理助理与物业进行沟通，通过释法说理，讲清法律关系后，物业同意配合法院工作，该房屋顺利完成强制迁出并进行交付。

    本次强制迁出专项行动受到了当事人和现场见证人员的一致好评，执行干警们用强有力的行动对拒不履行的被执行人进行了有力回击，取得良好的法律效果和社会效果。