为从源头化解类案发生，将“定分止争”关口前移，近日，鸡冠区法院召开民事审判部门和执行局法官双向列席会议，研讨解决法院受理与房地产相关的执行异议之诉案件数量呈上升趋势问题。会上，副院长庞学勤向执行局通报了民事审判部门采用“类案效应”融合释法答疑方式化解30起案外人执行异议之诉案例。

    2023年6月，鸡冠区法院执行局执行过程中依当事人申请查封了被执行人某房地产开发有限公司开发建设的43个车库车位，其中30个车库车位的案外人先后提起执行异议和执行异议之诉。该系列案件涉及人数众多，矛盾尖锐，就案办案极有可能引发批量上诉案件。案件进入审理程序后，鸡冠区法院民事审判部门通过检索最高人民法院和鸡西市中级人民法院的判例向当事人释明同类案件审理结果，以看得见、听得懂的方式耐心释法，让当事人既解“法结”又解“心结”，最终得到双方当事人认可，30个车库车位的业主撤回起诉，困扰双方多年的纠纷终于得以圆满解决。

    通报上述案例后，审、执部门法官对如何更好的减少执行异议案件深入交流探讨，最终形成类案判例答疑前置保全、执行和异议审查阶段机制，由执行法官在查封过程中先行向当事人告知房屋状况及查封后可能出现案外人的法律后果，案件进入异议审查后，由异议审查法官对当事人再次进行类案答疑，通过“以案释法、以例服人”的方式增强说服力，推动矛盾实质化解，不仅最大限度避免在执行过程中引发案外人执行异议，同时也减少当事人因对法律理解不足、对异议审查结果存疑进入异议之诉，从而实现“案结事了人和”。

    鸡冠区法院本次双向列席会议为民事审判和执行工作提供了交流平台，就进一步保障当事人诉讼权益、提升审执质效统一思想，凝聚了工作合力，共同促进“定分止争”。