在商品房买卖中经常会出现合同约定的交房期限届满开发商未完成建设不能交房的情况，对于这种情况买房人可以根据审理商品房买卖合同纠纷的司法解释第十五条的规定，经催告后在三个月的合理期限内仍不能交付房屋，可以要求解除合同、返还已付房款并支付违约金。