房屋租赁期限届满如何续租

根据相关规定，原则上房屋租赁期限届满，租赁合同终止。但是，承租人需要继续租用的，应当在租赁期限届满3个月提出，并经出租人同意，重新签订租赁合同。

房屋转租，是指房屋承租人将承租的房屋再出租的行为。承租人在租赁期限内，征得出租人同意，可以将承租房屋的部分或者全部转租给他人。

房屋租赁一方当事人死亡的对租赁关系有什么影响

根据相关规定，出租人在租赁期间内死亡的，其继承人应当继续履行租赁合同；住宅用房承租人在租赁期限内死亡的，其共同居住两年以上的家庭成员可以继续承租。