房地产开发资质办理流程是怎样的?

　　(一)房地产开发企业资质办理流程

　　1、申请人先向所在地的省、自治区、直辖市人民政~~府房地产行政主管部门提出申请，提交有关材料;

　　2、省、自治区、直辖市房地产行政主管部门对申请材料进行初审，提出明确的初审意见，并将初审意见和全部申请材料上报住房和城乡建设部;

　　3、住房和城乡建设部进行审核，作出行政许可决定;准予许可的，于法定时间内向申请人颁发、送达资质证书等。

　　(二)房地产开发企业资质办理条件

　　1、注册资本不低于5000万元;

　　2、从事房地产开发经营5年以上;

　　3、近3年房屋建筑面积累计竣工30万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额;

　　4、连续5年建筑工程质量合格率达100%;