申请登记时需提交的书证材料

　　1、登记申请书；

　　2、申请人的身份证明(包括抵押人，借款人，抵押权人)；

　　3、房屋所有权证书，土地使用权证；

　　4、抵押合同(最高额抵押：最高额抵押合同)；

　　5、主债权合同(最高额抵押：一定期间内将要连续发生的债权的合同或者其他登记原因证明材料)；

　　6、其他必要材料：

　　属政策性用房首次申请抵押权登记，需另提供：上市交易申请表；

　　抵押人为全民所有制企业的，或为国有参股企业的，需提供国有资产管理部门同意资产抵押的相关文件；

　　抵押人为股份制企业/有限责任公司的，需提供公司章程、股东会决议/董事会决议；

　　抵押人为集体企业的，需提供职工代表大会决议、主管部门批复。

　　申请人身份证明包括：

　　法人或其他组织：组织机构代码证/营业执照/事业单位法人证书/社会团体法人登记证书。

　　自然人：